srv yhtiöt oyj tunnetaan suomalaisena rakennus- ja kiinteistöalan projektinjohtajana. Vuonna 1987 perustettu yritys on laajentanut palveluvalikoimaansa vuosien mittaan keskittyen nykyisin erityisesti Suomen kasvukeskuksiin. Yrityksen kehitys, taloudellinen tila ja palvelurakenne kertovat sekä muuttuvista alan tarpeista että markkinaympäristön haasteista.
SRV rakentaa asuntoja, toimitiloja, teollisia ja logistisia kohteita sekä infra-hankkeita. Yhtiö on Helsingin pörssissä listattuna (ticker SRV1V) ja kuuluu alan keskeisiin toimijoihin Suomessa. Yrityksen strateginen fokus näkyy tuoreimmissa talousluvuissa ja tilauskannassa, jotka heijastavat sekä alan rakennemarkkinan muutoksia että kasvutavoitteita.
Mikä on srv yhtiöt oyj?
Yrityksen nimi: SRV Yhtiöt Oyj
Perustettu: 1987
Sijainti: Espoo, Suomi
Osakekurssi: 5,080 € (9.2.2026)
Liikevaihto (2024): 745,8 M€
Operatiivinen liikevoitto (Q3/2025): 3,2 M€
Projekti‐kiinteistökehitys, toimitilat, asunnot, infrastruktuuri, elinkaarihankkeet
Suomi, kasvukeskukset
Noin 800 työntekijää, 3200 kumppania
Kilpailuetu: laaja palveluketju ja kotimainen fokus
- SRV keskittyy Suomessa projektinjohtourakointiin ja kiinteistökehitykseen.
- Listautui Helsingin pörssiin vuonna 2007 (SRV1V).
- Työllistää noin 800 henkilöä ja 3200 kumppania.
- Viime vuosina kansainvälinen toiminta on supistunut, ja kotimaan liiketoiminta korostuu.
- Vahva tilauskanta – voitettuja mutta kirjaamattomia projekteja noin 1,1 mrd. €.
- Erikoistuminen elinkaarihankkeisiin ja projektinjohtoon.
| Fakta | Arvo |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1987 |
| Sijainti | Espoo, Suomi |
| Toimiala | Rakennuttaminen, kiinteistökehitys |
| Osakekurssi (9.2.2026) | 5,080 € |
| Työntekijämäärä | n. 800 |
| Liikevaihto (2024) | 745,8 milj. € |
| Operatiivinen liikevoitto (Q3/2025) | 3,2 milj. € |
| Tilauskanta | 1,1 mrd. € |
| Listautumispäivä | 12.6.2007 |
| Pörssitunnus | SRV1V |
Mikä on srv yhtiöt oyj:n taloudellinen tila?
SRV Yhtiöt Oyj:n viimeaikaiset talousluvut osoittavat rakennusalan haastavan markkinatilanteen vaikutuksia. Vuoden 2024 liikevaihto oli 745,8 miljoonaa euroa. Vuoden 2025 tammi–syyskuun liikevaihto laski 8,7 % ollen 489,9 miljoonaa euroa, ja operatiivinen liikevoitto supistui 3,2 miljoonaan euroon (ed.v. 7,3 M€).
Heinä–syyskuun 2025 liikevaihto jäi 159,7 miljoonaan euroon, mikä on 13 % vähemmän kuin edellisvuonna. Selvää käännettä eivät luvut vielä anna, mutta yhtiö on pitänyt ohjeistuksen vuodelle 2025 liikevaihtohaarukassa 650–680 miljoonaa euroa ja arvioi operatiivisen liikevoiton pysyvän positiivisena.
- Omavaraisuusaste ilman IFRS 16 -vaikutusta 50,7 % (raportoitu 34,6 %).
- Nettovelkaantumisaste ilman IFRS 16 -vaikutusta -17,3 % (raportoitu 64,7 %).
- Uusia sopimuksia Q1–Q3/2025 aikana 328,7 miljoonaa euroa (vuonna 2024: 625,2 M€).
- Asiakastyytyväisyys NPS (B2B): 72 (vuosi aiemmin 74).
- Viimeaikainen merkittävä sopimus: 11,5 M€ turnkey-hanke Y-Säätiölle Espooseen.
| Talousmittari | Arvo | Aikaväli | Lähde |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 489,9 M€ | Q1–Q3/2025 | SRV-pörssitiedote |
| Oper. liikevoitto | 3,2 M€ | Q1–Q3/2025 | SRV-pörssitiedote |
| Tulos/osake | -0,2 € | Q1–Q3/2025 | SRV-pörssitiedote |
| Osakekurssi | 5,080 € | 9.2.2026 | Investing.com |
| Tilaukset (voitettu) | 1,1 mrd. € | Q3/2025 | SRV-pörssitiedote |
| Omavaraisuusaste | 34,6 % | Q3/2025 | SRV-pörssitiedote |
| Nettovelkaantuminen | 64,7 % | Q3/2025 | SRV-pörssitiedote |
| Asiakastyytyväisyys (NPS) | 72 | 2025 | SRV-pörssitiedote |
Vuonna 2025 SRV:n uudet sopimukset jäivät selvästi pienemmiksi edellisvuoteen verrattuna, ja liikevaihto laski merkittävästi.
Lähde: SRV Q3/2025
Mitä palveluja ja liiketoimintamallia srv yhtiöt oyj:llä on?
SRV:n palvelukokonaisuus käsittää projektinjohtourakoinnin sekä kiinteistökehityksen asuntojen, toimitilojen ja infrastruktuurihankkeiden parissa. Vuoteen 2025 mennessä painopiste on ollut selvästi urakoinnissa, sillä omaperusteisen asuntotuotannon osuus on laskenut.
Kenelle palvelut ovat suunnattuja?
Palveluita tarjotaan erityisesti julkiselle sektorille, yhtiöille ja institutionaalisille asiakkaille. Suurkohteet kuten sairaalat, koulut ja toimitilarakentaminen sijoittuvat yhtiön ydintoimintaan.
Mikä tekee palvelutarjonnasta kilpailukykyisen?
Kilpailuetu perustuu koko arvoketjun hallintaan kehitysvaiheesta rakentamiseen ja elinkaaripalveluihin asti. Laaja kotimainen verkosto ja projektinjohtotaito sekä pitkäaikaiset asiakassuhteet tukevat asemaa markkinoilla.
SRV:n strategia on viime vuosina pyrkinyt vähentämään riskillistä kansainvälistä toimintaa ja keskittämään resurssit vahvoihin kotimaan kasvukeskuksiin.
Lähde: Inderes-analyysi
SRV:n liiketoiminta jakautuu kolmeen segmenttiin: kotimaan liiketoiminta (rakentaminen ja projektinjohto), kansainvälinen liiketoiminta (supistunut) sekä muut toiminnot. Yhtiö tarjoaa lisäksi elinkaarihankkeita, joissa SRV vastaa rakennuksen ylläpitopalveluista jopa 20–25 vuoden ajan.
SRV:n elinkaarihankkeiden tilauskanta oli syyskuussa 2025 yhteensä 104 miljoonaa euroa.
Markkina-aseman ja laajojen verkostojen ansiosta SRV osallistuu sekä julkisiin kilpailutuksiin että yksityisiin kiinteistöjen kehityshankkeisiin. Lue lisää kotimaisesta kiinteistöosaamisesta artikkelissa Mutalan helmi – Historiallinen Navetta ja Yhteisöllisyys.
SRV Yhtiöt Oyj:n kehityksen aikajana ja keskeiset virstanpylväät
- 1987: SRV Yhtiöt Oyj perustetaan.
Lähde: Vuosikertomukset.net - 1990–2000-luku: Ensimmäiset merkittävät sijoituskierrokset ja laajentuminen kotimaan kasvukeskuksiin.
- 2007: Listautuminen Helsingin pörssiin, ticker SRV1V.
Lähde: Inderes - 2013: Septem City -projekti Venäjällä siirtyy 100 %:sti SRV:n omistukseen.
- 2018–2023: Kansainvälistä liiketoimintaa supistetaan, strateginen fokus siirtyy Suomen markkinoille.
- 2024: Liikevaihto 745,8 milj. €.
Lähde: SRV Q3/2025 - 2025: Merkittävä tilauskanta (1,1 mrd. €), haasteita liikevaihdon ja uusien sopimusten kasvussa.
Mitkä asiat srv yhtiöt oyj:stä ovat varmistettuja ja missä on vielä epäselvyyksiä?
- Perustettu 1987, kotipaikka Espoo
- Listattu SRV1V:llä Helsingin pörssissä
- Liikevaihto 745,8 M€ (2024)
- 800 henkilöä, laaja kumppaniverkosto
- Projektinjohtourakointi ja kiinteistökehitys päätoiminnot
- Osakekurssin vaihtelun yksityiskohdat eri jaksoilla
- Keskeneräiset ja tulevat sopimusneuvottelut (Oklart)
- Segmenttikohtaiset tulostiedot vuoden 2025 lopun jälkeen (Oklart)
SRV Yhtiöt Oyj:n asema ja sen merkitys rakennusalan markkinassa
SRV:n nykytila kuvastaa rakennusalan tiukkaa kilpailua sekä julkisen että yksityisen sektorin markkinoilla. Yhtiö erottuu projektinjohtomallinsa ja laajan elinkaariosaamisen ansiosta. Vertaillessa muihin suomalaisiin rakennusyhtiöihin SRV:n riskit ovat hallittavampia kansainvälisen liiketoiminnan supistumisen myötä.
Rakennusalan yleiset taloudelliset suhdanteet, asuntokaupan ja toimitilarakentamisen kehitys sekä kilpailijoiden liikevaihdot vaikuttavat SRV:n asemaan. Sijoittajille kokonaiskuvaa täydentävät myös pörssitiedotteet ja vuosikertomukset (Vuosikertomukset.net).
Kilpailukyky syntyy erityisesti projekteista, joissa kehitys, rakentaminen ja ylläpito yhdistyvät asiakkaan eduksi. Vierailijana Helsingissä voi myös tutustua rakentamiskohteisiin artikkelissa Hotel Maria Helsinki – Luksus Majoitus Keskellä Helsinkiä.
Mihin srv yhtiöt oyj:n tiedot perustuvat – lähteet ja asiantuntija-arviot
”SRV:n liikevaihto vuoden 2024 lopussa oli 745,8 miljoonaa euroa, ja tilauskanta ylsi 1,1 miljardiin euroon. Tilauskanta tukee vakaan kehityksen edellytyksiä tulevaisuudessa.”
Lähde: SRV-pörssitiedote 23.10.2025
”SRV:n projektinjohtourakointimalli mahdollistaa tiiviin asiakasyhteistyön ja läpinäkyvän kustannusrakenteen.”
Lähde: SRV:n vuosikertomukset
”Rakennusalan taloudellisen tilanteen vaikutukset näkyvät niin tilauskannassa kuin urakointien volyymeissa. SRV reagoi kohdentamalla resursseja elinkaarihankkeisiin.”
Lähde: Inderes-analyysiraportti
Mihin srv yhtiöt oyj on menossa tulevaisuudessa?
SRV:n näkymät ovat vakiintuneet kotimaisille kasvukeskuksille ja projektitoimitusten laadulle. Talouden ja rakentamisen trendit vaikuttavat vahvasti, mutta laaja tilauskanta ja asiantuntijamalli tukevat vakautta. Säännöllinen seuranta onnistuu yhtiön julkaisuista sekä vuosittain päivitettävistä taloustiedoista.
Lisätietoja alan näkymistä voi lukea myös Bloomberg.
Usein kysytyt kysymykset srv yhtiöt oyj:stä
Miten srv yhtiöt oyj eroaa muista alan toimijoista?
SRV korostaa projektinjohtomalliaan ja laajaa palveluketjua kehitysvaiheesta ylläpitoon, erityisesti kotimaan kasvukeskuksissa.
Mitä riskejä liittyy srv yhtiöt oyj:n toimintaan?
Rakennusalan suhdannevaihtelut, kustannusriskit ja projektikohtaiset haasteet voivat vaikuttaa yhtiön tulokseen. Lähde: SRV-pörssitiedotteet.
Miten yrityksen tulevaisuuden näkymät näyttävät globaalissa taloustilanteessa?
SRV:n strategia perustuu kotimarkkinoihin, mutta globaalit taloustekijät, kuten korkotaso ja kysyntä, vaikuttavat epäsuorasti.
Miten srv yhtiöt oyj huomioi digitalisaation kehityksen?
Yhtiö hyödyntää rakennusalan uusia digitaalisia työkaluja muun muassa projektinhallinnassa ja asiakaspalvelussa.
Missä srv yhtiöt oyj:n julkiset taloustiedot ovat saatavilla?
Viralliset raportit löytyvät vuosikertomukset-sivustolta sekä yhtiön omilta nettisivuilta.
Milloin srv yhtiöt oyj:n seuraava osavuosikatsaus julkaistaan?
Yhtiö julkaisee osavuosikatsaukset julkaisukalenterin mukaisesti, esimerkiksi viimeisin Q3/2025 julkaistiin 23.10.2025.
Miten osakekurssi on kehittynyt viime vuosina?
Kurssi oli 9.2.2026 5,080 €, mutta vaihtelua on ollut – tarkemmat tiedot Investing.com. Lisätietoja osakekurssin kehityksestä on saatavilla myös Financial Times.
Katso myös
Sika-nauta jauheliha – Englanniksi, ravintosisältö ja kotimaisuus
Sanna Sonninen – Traficomin Merenkulkujohtaja Ikä ja Ura
10 vrk sää Pieksämäki – Poutainen jakso syyskuun loppuun
Tokmanni near me – Löydä lähin myymälä ja aukioloajat
IKEA PAX Suunnittelu – Mittatarkka ja Räätälöity Ratkaisu
Iida Mätinki – Tuomio, tapaus ja tausta 2024
